Estimation théorique
Rue Paulin Pecqueux,02110 Bohain en Vermandois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Paulin Pecqueux,02110-Bohain en Vermandois indique un avis de valeur compris entre 72.000€ et 82.000€ , soit un prix au m2 compris entre 720€ et 820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 72.000€ et 82.000€ avec un indice de confiance de 1.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 643€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 643€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aisonville-et-Bernoville (02006), comprenant 267 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 786€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 72.000€ et 82.000€ avec un indice de confiance de 1.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 643€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 643€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aisonville-et-Bernoville (02006), comprenant 267 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 786€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-28 | 51 | RUE PAULIN PECQUEUX | 4 | 85 | 151 | 43000€ | 506€ |
2021-12-10 | 51 | RUE PAULIN PECQUEUX | 4 | 85 | 151 | 50000€ | 588€ |
2022-01-05 | 45 | RUE PAULIN PECQUEUX | 4 | 95 | 94 | 120000€ | 1263€ |
2022-09-19 | 59 | RUE PAULIN PECQUEUX | 5 | 93 | 128 | 53000€ | 570€ |
2020-04-30 | 33 | RUE DU PETIT BOHAIN | 3 | 52 | 116 | 26800€ | 515€ |
2022-09-21 | 63 | RUE PAULIN PECQUEUX | 5 | 116 | 634 | 35000€ | 302€ |
2023-03-09 | 69 | RUE PAULIN PECQUEUX | 3 | 68 | 253 | 40000€ | 588€ |
2023-02-23 | 45 | RUE SAURET ROBERT | 6 | 109 | 519 | 44500€ | 408€ |
2020-05-18 | 75 | RUE PAULIN PECQUEUX | 4 | 111 | 383 | 54640€ | 492€ |
2021-09-14 | 10 | RUE DES ARBALETRIERS | 5 | 120 | 133 | 322000€ | 2683€ |
2021-09-30 | 17 | RUE DU PETIT BOHAIN | 3 | 52 | 188 | 84250€ | 1620€ |
2021-07-01 | 6 | RUE DES ARBALETRIERS | 4 | 110 | 337 | 45000€ | 409€ |
2022-03-22 | 20 | RUE GERARD PARENT | 3 | 64 | 96 | 57000€ | 891€ |
2019-07-23 | 33 | RUE SAURET ROBERT | 3 | 60 | 250 | 78464€ | 1308€ |
2021-04-02 | 7 | RUE DU PETIT BOHAIN | 4 | 77 | 191 | 28500€ | 370€ |
2021-04-29 | 18 | RUE DES ARBALETRIERS | 4 | 140 | 942 | 155000€ | 1107€ |
2021-07-16 | 14 | RUE PAULIN PECQUEUX | 5 | 68 | 435 | 66000€ | 971€ |
2021-12-21 | 89 | RUE PAULIN PECQUEUX | 3 | 99 | 235 | 108000€ | 1091€ |
2020-09-23 | 9 | RUE PAULIN PECQUEUX | 5 | 50 | 80 | 38000€ | 760€ |
2021-11-22 | 22 | RUE GERARD PARENT | 4 | 107 | 174 | 41830€ | 391€ |
2022-03-01 | 8 | RUE DU PETIT BOHAIN | 2 | 43 | 134 | 45000€ | 1047€ |
2022-09-28 | 3 | RUE PIERRE LESCOT | 3 | 54 | 60 | 27000€ | 500€ |
2023-02-28 | 21 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 105 | 433 | 150000€ | 1429€ |
2021-12-20 | 24 | RUE GERARD PARENT | 4 | 80 | 239 | 50000€ | 625€ |
2019-09-12 | 5 | RUE PIERRE LESCOT | 2 | 54 | 55 | 36100€ | 669€ |
2019-12-17 | 44 | RUE DU CIMETIERE | 3 | 90 | 220 | 61000€ | 678€ |
2021-02-18 | 46 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 92 | 225 | 55000€ | 598€ |
2019-07-05 | 15 | RUE PIERRE LESCOT | 2 | 49 | 69 | 25000€ | 510€ |
2021-03-12 | 13 | RUE SAURET ROBERT | 4 | 68 | 120 | 52000€ | 765€ |
2020-06-10 | 21 | RUE DU CIMETIERE | 2 | 37 | 164 | 60000€ | 1622€ |
2020-07-23 | 28 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 52 | 214 | 44000€ | 846€ |
2021-10-18 | 36 | RUE FAGARD | 4 | 110 | 113 | 45500€ | 414€ |
2022-02-22 | 49 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 90 | 511 | 60000€ | 667€ |
2021-07-28 | 1 | ALL SAINT POL | 2 | 82 | 506 | 37000€ | 451€ |
2022-07-11 | 5 | ALL SAINT POL | 6 | 142 | 257 | 47000€ | 331€ |
2023-04-04 | 7 | ALL SAINT POL | 5 | 110 | 263 | 46000€ | 418€ |
2022-06-28 | 26 | RUE MISERY | 3 | 71 | 95 | 59300€ | 835€ |
2020-07-29 | 141 | RUE PAULIN PECQUEUX | 6 | 114 | 168 | 70000€ | 614€ |
2022-10-06 | 12 | RUE LEFEVRE DEFRANCE | 4 | 76 | 358 | 40000€ | 526€ |
2019-07-22 | 22 | RUE MISERY | 5 | 112 | 400 | 70000€ | 625€ |
2022-07-01 | 55 | RUE HENRI BARBUSSE | 2 | 45 | 170 | 30000€ | 667€ |
2019-09-12 | 143 | RUE PAULIN PECQUEUX | 4 | 80 | 230 | 68000€ | 850€ |
2021-10-20 | 56 | RUE JEAN JAURES | 5 | 100 | 174 | 91930€ | 919€ |
2023-03-24 | 70 | RUE JEAN JAURES | 4 | 81 | 90 | 49900€ | 616€ |
2023-04-29 | 74 | RUE JEAN JAURES | 4 | 79 | 128 | 70000€ | 886€ |
2022-02-24 | 76 | RUE JEAN JAURES | 5 | 97 | 84 | 70000€ | 722€ |
2022-12-30 | 86 | RUE JEAN JAURES | 3 | 76 | 206 | 290000€ | 3816€ |
2020-12-01 | 41 | RUE MISERY | 4 | 75 | 256 | 22000€ | 293€ |
2020-05-29 | 66 | RUE PASTEUR | 4 | 70 | 319 | 55000€ | 786€ |
2021-05-11 | 33 | RUE MISERY | 3 | 73 | 166 | 75000€ | 1027€ |
2023-05-09 | 10 | RUE MISERY | 5 | 95 | 161 | 48000€ | 505€ |
2019-05-09 | 62 | RUE PASTEUR | 4 | 65 | 356 | 45000€ | 692€ |
2021-08-05 | 18 | RUE FAGARD | 5 | 144 | 251 | 30000€ | 208€ |
2023-06-14 | 41 | RUE GERARD PARENT | 4 | 101 | 2198 | 190000€ | 1881€ |
2020-11-27 | 9004 | RUE JOSEPH PETREAUX | 3 | 49 | 100 | 56000€ | 1143€ |
2021-06-01 | 16 | RUE FAGARD | 4 | 110 | 127 | 28000€ | 255€ |
2022-05-10 | 85 | RUE JEAN JAURES | 11 | 360 | 280 | 90000€ | 250€ |
2022-06-03 | 87 | RUE JEAN JAURES | 6 | 120 | 98 | 48000€ | 400€ |
2021-05-26 | 19 | RUE MISERY | 4 | 80 | 155 | 35000€ | 438€ |
2022-05-25 | 101 | RUE JEAN JAURES | 6 | 110 | 137 | 115750€ | 1052€ |
2021-10-12 | 17 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 98 | 74 | 46000€ | 469€ |
2021-04-06 | 69 | RUE JEAN JAURES | 4 | 63 | 375 | 30500€ | 484€ |
2023-03-09 | 4 | RUE LEON ERST | 3 | 45 | 51 | 28000€ | 622€ |
2019-07-10 | 8 | RUE FAGARD | 4 | 95 | 228 | 36500€ | 384€ |
2022-10-18 | 36 | RUE PASTEUR | 5 | 112 | 571 | 78000€ | 696€ |
2021-12-07 | 2 | RUE ALCIDE CHOCU | 5 | 114 | 88 | 22000€ | 193€ |
2021-11-29 | 30 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 60 | 208 | 70000€ | 1167€ |
2020-09-23 | 29 | RUE DU DONJON | 6 | 133 | 322 | 35000€ | 263€ |
2022-10-06 | 1 | RUE LEON ERST | 6 | 166 | 91 | 50000€ | 301€ |
2019-10-21 | 10 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 61 | 129 | 32000€ | 525€ |
2021-10-27 | 31 | RUE DU DONJON | 4 | 81 | 126 | 102000€ | 1259€ |
2022-07-30 | 8 | RUE MARCEL DUBOURG | 5 | 171 | 47 | 183000€ | 1070€ |
2021-08-17 | 14 | RUE JEANNE D ARC | 7 | 135 | 155 | 85000€ | 630€ |
2019-05-15 | 10 | RUE QUINCAMPOIX | 3 | 55 | 338 | 32000€ | 582€ |
2021-10-11 | 10 | RUE DES ECOLES | 5 | 84 | 252 | 57200€ | 681€ |
2022-06-28 | 7 | RUE MARCEL DUBOURG | 6 | 100 | 61 | 70000€ | 700€ |
2021-02-15 | 8 | RUE ELYSEE ALAVOINE | 5 | 100 | 284 | 38000€ | 380€ |
2022-12-13 | 7 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 70 | 95 | 60000€ | 857€ |
2019-05-22 | 118 | RUE JEAN JAURES | 5 | 120 | 252 | 66000€ | 550€ |
2019-10-14 | 161 | RUE PAULIN PECQUEUX | 3 | 74 | 234 | 30000€ | 405€ |
2019-09-19 | 4 | RUE DES ECOLES | 5 | 94 | 180 | 45000€ | 479€ |
2021-03-25 | 7 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 80 | 143 | 36500€ | 456€ |
2019-10-10 | 22 | RUE LEON ERST | 5 | 90 | 152 | 45560€ | 506€ |
2022-08-23 | 24 | RUE HENRI ALAVOINE | 5 | 102 | 146 | 65000€ | 637€ |
2019-09-26 | 9 | RUE ELYSEE ALAVOINE | 2 | 44 | 39 | 25000€ | 568€ |
2021-08-05 | 24 | RUE BERTHELOT | 4 | 88 | 98 | 55000€ | 625€ |
2021-02-08 | 15 | RUE DU DONJON | 3 | 72 | 90 | 48000€ | 667€ |
2021-04-08 | 13 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 66 | 92 | 55672€ | 844€ |
2023-06-08 | 28 | RUE MARCEL DUBOURG | 4 | 71 | 81 | 34500€ | 486€ |
2021-12-17 | 10 | RUE PASTEUR | 4 | 75 | 203 | 80000€ | 1067€ |
2023-05-25 | 33 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 77 | 138 | 44000€ | 571€ |
2023-05-25 | 19 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 76 | 107 | 27000€ | 355€ |
2023-04-14 | 11 | RUE BERTHELOT | 4 | 81 | 81 | 32400€ | 400€ |
2021-10-02 | 16 | RUE ELYSEE ALAVOINE | 5 | 90 | 153 | 30000€ | 333€ |
2023-04-11 | 25 | RUE QUINCAMPOIX | 3 | 64 | 98 | 30400€ | 475€ |
2021-03-27 | 32 | RUE LEON ERST | 4 | 133 | 315 | 140000€ | 1053€ |
2021-05-11 | 27 | RUE QUINCAMPOIX | 4 | 62 | 89 | 38000€ | 613€ |
2020-01-11 | 135 | RUE JEAN JAURES | 5 | 155 | 683 | 39000€ | 252€ |
2021-02-25 | 135 | RUE JEAN JAURES | 5 | 155 | 683 | 63000€ | 406€ |
2019-07-20 | 5 | RUE DU PONT DU ROY | 7 | 140 | 277 | 78000€ | 557€ |
2020-02-14 | 27 | RUE PASTEUR | 3 | 64 | 125 | 25000€ | 391€ |
2021-07-12 | 35 | RUE HENRI ALAVOINE | 4 | 74 | 101 | 32400€ | 438€ |
2020-09-14 | 11 | RUE DU CHATEAU | 5 | 138 | 163 | 29000€ | 210€ |
2020-07-07 | 34 | RUE HENRI ALAVOINE | 3 | 75 | 290 | 25000€ | 333€ |
2019-08-28 | 17 | RUE DU CHATEAU | 7 | 145 | 295 | 68000€ | 469€ |
2022-02-09 | 13 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 85 | 354 | 40000€ | 471€ |
2023-03-09 | 20 | PL EUGENE MALEZIEUX | 3 | 104 | 89 | 47000€ | 452€ |
2019-10-24 | 6 | RUE JACQUARD | 5 | 128 | 76 | 85900€ | 671€ |
2021-11-18 | 15 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 85 | 283 | 120000€ | 1412€ |
2019-12-13 | 6 | RUE CAMILLE GUERIN | 5 | 84 | 231 | 60800€ | 724€ |
2022-09-28 | 46 | RUE JACQUARD | 3 | 65 | 297 | 35000€ | 538€ |
2019-06-14 | 29 | RUE DU CHATEAU | 4 | 108 | 216 | 73000€ | 676€ |
2022-11-04 | 136 | RUE JEAN JAURES | 6 | 135 | 166 | 87000€ | 644€ |
2019-07-13 | 30 | RUE FRANCIS DE PRESSENCE | 5 | 120 | 115 | 35000€ | 292€ |
2019-05-09 | 6 | PL EUGENE MALEZIEUX | 6 | 72 | 333 | 82000€ | 1139€ |
2021-07-01 | 23 | RUE ALBERT CALMETTE | 5 | 84 | 227 | 68000€ | 810€ |
2022-09-30 | 18 | RUE CAMILLE GUERIN | 5 | 84 | 197 | 55000€ | 655€ |
2022-07-04 | 4 | RUE ALBERT CALMETTE | 5 | 84 | 181 | 43000€ | 512€ |
2020-10-05 | 9010 | RUE JOHN KENNEDY | 5 | 90 | 536 | 62000€ | 689€ |
2020-06-12 | 23 | RUE FRANCIS DE PRESSENCE | 6 | 123 | 119 | 63970€ | 520€ |
2020-05-27 | 4 | PL EUGENE MALEZIEUX | 5 | 105 | 112 | 34304€ | 327€ |
2021-05-14 | 153 | RUE JEAN JAURES | 3 | 123 | 565 | 171000€ | 1390€ |
2021-06-23 | 39 | RUE CHARLES VATIN | 4 | 90 | 91 | 54500€ | 606€ |
2019-09-14 | 9 | RUE DU DOCTEUR DAUTHUILE | 5 | 96 | 105 | 45000€ | 469€ |
2023-02-21 | 26 | RUE QUIEVRAIN | 2 | 27 | 84 | 26000€ | 963€ |
2021-12-20 | 33 | RUE QUIEVRAIN | 3 | 40 | 35 | 23000€ | 575€ |
2020-10-22 | 25 | RUE CHARLES VATIN | 8 | 140 | 161 | 87000€ | 621€ |
2023-01-10 | 9 | RUE CHARLES VATIN | 2 | 64 | 100 | 31000€ | 484€ |
2020-06-11 | 8 | RUE QUIEVRAIN | 5 | 91 | 365 | 145000€ | 1593€ |
2020-09-04 | 14 | RUE PEU D AISE | 6 | 137 | 561 | 113000€ | 825€ |
2022-03-21 | 32 | RUE DU CHATEAU | 4 | 108 | 170 | 95000€ | 880€ |
2023-03-10 | 3 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 72 | 72 | 27000€ | 375€ |
2020-12-30 | 13 | RUE QUIEVRAIN | 3 | 80 | 39 | 40000€ | 500€ |
2022-12-16 | 84 | RUE JACQUARD | 5 | 157 | 60 | 80000€ | 510€ |
2019-07-25 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 122 | 107 | 39000€ | 320€ |
2021-08-30 | 92 | RUE JACQUARD | 4 | 95 | 510 | 45000€ | 474€ |
2021-10-26 | 133 | RUE JOHN KENNEDY | 2 | 50 | 0 | 50000€ | 1000€ |
2023-05-04 | 133 | RUE JOHN KENNEDY | 2 | 51 | 0 | 53900€ | 1057€ |
2022-09-05 | 133 | RUE JOHN KENNEDY | 2 | 52 | 0 | 51456€ | 990€ |
2021-11-26 | 133 | RUE JOHN KENNEDY | 2 | 52 | 0 | 54000€ | 1038€ |
2022-10-21 | 133 | RUE JOHN KENNEDY | 2 | 53 | 0 | 33000€ | 623€ |
2021-12-15 | 133 | RUE JOHN KENNEDY | 3 | 66 | 0 | 58000€ | 879€ |
2022-08-30 | 133 | RUE JOHN KENNEDY | 3 | 66 | 0 | 58000€ | 879€ |
2023-03-31 | 133 | RUE JOHN KENNEDY | 3 | 71 | 0 | 49500€ | 697€ |
2022-12-29 | 48 | RUE QUINCAMPOIX | 3 | 58 | 224 | 25000€ | 431€ |
2021-06-03 | 47 | RUE JACQUARD | 4 | 80 | 133 | 53100€ | 664€ |
2022-09-06 | 14 | RLE BELLEVUE | 2 | 41 | 110 | 37000€ | 902€ |
2020-10-23 | 45 | RUE DU CHATEAU | 4 | 124 | 385 | 85000€ | 685€ |
2022-04-05 | 37 | RUE MARTHE LEFEVRE | 3 | 84 | 298 | 95000€ | 1131€ |
2020-11-27 | 59 | RUE JACQUARD | 4 | 120 | 509 | 131000€ | 1092€ |